Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę

Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - czy warto?

Rozważasz inwestycję w odnawialne źródła energii? Panele solarne można umieszczać nie tylko na swojej posesji.

Dzierżawa gruntu pod fotowoltaikę to temat, który interesuje zarówno rolników, jak i inwestorów. Zobacz, ile można zarobić na wynajmie ziemi pod fotowoltaikę, sprawdź, jakie działki można dzierżawić i dowiedz się, na jakie kwestie należy uważać. Które grunty pod fotowoltaikę będą najlepsze, czym charakteryzuje się farma fotowoltaiczna, ile za hektar i jakie trzeba będzie opłacić podatki?

Jak wynająć ziemię pod fotowoltaikę?

Dbanie o planetę jest niezwykle istotne – widać to między innymi w budownictwie. Na trendy w tym zakresie wpływa nie tylko samo zwiększenie nacisku na ekologię, lecz także zmiana różnych regulacji, które wpływają na przykład na rodzaj instalacji elektrycznych w domach. Z tego względu wiele osób interesuje się odnawialnymi źródłami energii, takimi jak właśnie panele fotowoltaiczne – możemy je zobaczyć przy coraz większej liczbie domów i na licznych działkach w każdym zakątku Polski. W efekcie pojawia się także rosnące zapotrzebowanie na ziemię, na której możliwa jest dzierżawa pod fotowoltaikę. To proces, który może być dość skomplikowany – przed podpisaniem umowy warto skorzystać z pomocy specjalistów. Z odpowiednim partnerem można liczyć na kompleksowe wsparcie na każdym etapie projektu. Co istotne, dzierżawa gruntu przynosi zwykle większe dochody z produkcji energii niż panele zainstalowane na dachach nieruchomości.

Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę powinna zostać poświadczona notarialnie. Przed podjęciem decyzji o dzierżawie trzeba także upewnić się, że wybrana ziemia spełnia wszystkie wymogi. W tym procesie również cenna jest pomoc specjalistów z Revolt Energy. Osoby zainteresowane inwestycją w farmę fotowoltaiczną mogą liczyć na pełne wsparcie zespołu Revolt Energy – opinie zadowolonych inwestorów oraz właścicieli gruntów potwierdzają, że realizacja przebiega sprawnie i profesjonalnie.

Rodzaj działki pod fotowoltaikę

Kiedy poszukujemy gruntów pod farmy fotowoltaiczne, musimy przede wszystkim wybrać odpowiedni rodzaj działki. Dzierżawa ziemi to skomplikowana sprawa – wybrane miejsce musi spełniać szereg kryteriów. Ziemia, na której mają stanąć panele, powinna być zakwalifikowana do jednej z niższych klas gruntu (IV, V lub VI) albo być nieużytkiem. Powierzchnia działki pod pole fotowoltaiczne też ma znaczenie – musi ona wynosić więcej niż 2 hektary, z kolei szerokość nie może być mniejsza niż 50 m. Ponadto niemożliwa jest dzierżawa pod fotowoltaikę gruntu objętego programem ochrony przyrody, na przykład Natura 2000. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego również może wykluczyć wynajem ziemi pod fotowoltaikę. Dzierżawa pola, którego warunki nie pozwalają na skuteczną uprawę, jest najlepszą opcją – takie grunty spełniają zazwyczaj większość wymogów niezbędnych do wybudowania farmy fotowoltaicznej.

Bardzo ważne jest także zapewnienie dojazdu do działki dla pojazdów mechanicznych niezależnie od warunków pogodowych. Z tego względu konieczny jest dostęp z utwardzonej drogi. Istotnym faktem jest również lokalizacja w pobliżu konkretnego rodzaju linii elektroenergetycznej Jeżeli działka spełnia te wszystkie kryteria, to w teorii możliwa jest jej dzierżawa pod fotowoltaikę. Przed postawieniem paneli słonecznych należy jednak dopełnić wszystkich niezbędnych formalności. Proces ten jest dosyć skomplikowany – potrzebne będzie dokładne sprawdzenie wszystkich szczegółów, aby uniknąć ewentualnych błędów w dokumentacji. Jeżeli interesuje Cię dzierżawa pod farmę, fotowoltaiczne forum dostępne w sieci może rozwiać część Twoich wątpliwości i ułatwić znalezienie odpowiedzi na najważniejsze pytania. Warto także zaczerpnąć porady od specjalistów z firm zajmujących się realizacją takich projektów.

Fotowoltaika na terenach rolnych – czy to możliwe?

Budowa farm fotowoltaicznych to nie tylko metoda na zadbanie o środowisko, lecz także potencjalne źródło przychodu. Z tego względu coraz częściej tematem interesują się inwestorzy oraz rolnicy. Dzierżawa pola jest świetnym sposobem na dorobienie, jednak grunt musi spełniać pewne kryteria. Oprócz klasy ziemi oraz odległości od infrastruktury drogowej i technicznej liczy się także jego nachylenie oraz nasłonecznienie, które będą wpływać na efektywność działania instalacji. Ceny gruntów pod farmy fotowoltaiczne sięgają obecnie kilkunastu tysięcy złotych rocznie za hektar – to wartość, która zainteresuje wielu rolników. Dzierżawa gruntów rolnych o odpowiednich warunkach jest rozwiązaniem, które przy odpowiednich warunkach z pewnością przyniesie wiele korzyści obu stronach.

Kluczowe kwestie, które należy wziąć pod uwagę

Ciekawym rozwiązaniem dla rolników, których interesuje dzierżawa gruntu pod farmę fotowoltaiczną, jest agrofotowoltaika. To połączenie produkcji rolnej z produkcją energii – dzięki takiemu rozwiązaniu dzierżawa działki pod fotowoltaikę nie wyklucza prowadzenia upraw. To trend, który doskonale współgra ze zrównoważonym rolnictwem ekologicznym. Przy wyborze odpowiedniej oferty i nawiązywaniu umowy warto wziąć pod uwagę między innymi właśnie tę kwestię – sposób wykorzystania działki będzie mieć bardzo duże znaczenie. Nic jednak nie stoi na przeszkodzie, by dzierżawa pola pod fotowoltaikę dotyczyła jedynie paneli słonecznych i łączyła się z rezygnacją z prowadzenia upraw. Dlaczego warto postawić na farmy fotowoltaiczne? Opinie na temat takiego rozwiązania są dość pozytywne – na ich korzyść zdecydowanie przemawiają aspekty ekologiczne i zarobkowe.

Ile można zarobić na dzierżawie ziemie pod fotowoltaikę?

W ostatnich latach coraz częściej szukamy gruntów pod farmy fotowoltaiczne. PGE, czyli Polska Grupa Energetyczna, rozpoczęła w tym roku budowę jednej z największych farm fotowoltaicznych w Polsce – instalacja umieszczona we wsi Jeziórko ma docelowo osiągnąć moc 153 MW. Dzierżawa pod fotowoltaikę to gorący temat szczególnie w dobie kryzysu klimatycznego, kiedy każdy wkład w ochronę planety jest ważny. Znaczącym argumentem są także ceny dzierżawy gruntu pod fotowoltaikę – właściciel ziemi, która nie przynosi dochodu z upraw, może liczyć na zarobek rzędu kilkunastu tysięcy złotych za każdy udostępniony hektar. Korzystają na tym także inwestorzy, którzy po uzyskaniu pozwoleń na budowę i dopełnieniu wszystkich niezbędnych formalności mogą zarabiać, sprzedając wyprodukowaną energię.

Czy warto wynajmować ziemię pod fotowoltaikę?

W celu osiągania jak najlepszych wyników z produkcji energii należy wybrać odpowiednią lokalizację instalacji. Dzierżawa działki nie jest jednak jedynym kosztem, na jaki trzeba się przygotować, decydując się na budowę farmy solarnej. Jaki podatek od dzierżawy gruntu rolnego pod fotowoltaikę trzeba zapłacić? Istotny jest przede wszystkim fakt, że zarobek jest kwalifikowany jako dochód z działalności pozarolniczej. Oznacza to, że zamiast podatku rolnego należy zapłacić podatek dochodowy od dzierżawy gruntu rolnego pod fotowoltaikę – jego wysokość zależy od wybranej formy opodatkowania. W przypadku ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych będzie to 8,5%, z kolei dla skali podatkowej – 12% do progu 120 tys. zł w skali rocznej i 32% powyżej tej wartości. Co istotne, podatek od dzierżawy gruntu pod fotowoltaikę spoczywa na właścicielu ziemi, natomiast dzierżawca musi pamiętać o konieczności opłacenia podatku od zysków z fotowoltaiki.

Zobacz pozostałe wpisy na blogu

Branża odnawialnych źródeł energii – w tym fotowoltaika – ulega ciągłym zmianom. Dla inwestorów istotne są nie tylko nowe rozwiązania technologiczne, lecz także stale aktualizowane regulacje prawne.

Instalacje fotowoltaiczne zyskują coraz większe uznanie na całym świecie. Jednym z najważniejszych czynników, które stoją za ich popularnością, jest niski wpływ fotowoltaiki na środowisko – mimo tego nadal nie brakuje inwestorów z pewnymi obawami w tym zakresie.

Rosnące ceny energii potrafią znacznie obciążyć budżet gospodarstwa domowego. Z tego względu wprowadzane są różne rozwiązania, które pomagają zabezpieczyć się przed wysokimi rachunkami.

Żyj pod prąd z Revolt Energy!

Żyj pod prąd z Revolt Energy!

Nie wiesz od
czego zacząć?

Jesteśmy częścią Grupy Blachotrapez
logo-blachotrapez
logo-btrsystems
logo-krop
logo-revoltenergy
logo-pvex
logo-gard